联系我们 -
您的当前位置:首页 > 会计资讯 > 财税资讯

深圳地税:9月起深圳执行以房屋总价计算的普通住房价格标准

人气: 作者: 深圳地税 时间:2013-09-11
导读: 原标题:深圳:调整享受税收优惠政策普通住房标准执行 地税部门独家回应:购房者不必纠结网签时间 羊城晚报讯 记者陈骁鹏报道:从9月1日起,深圳调整享受税收优惠政策普通住房标准一事,受到购房者的广泛关注。羊城晚报本版昨日独家报道了深圳将以过户时间核定征收契税
原标题:深圳:调整享受税收优惠政策普通住房标准执行
 
地税部门独家回应:购房者不必纠结网签时间
 
羊城晚报讯 记者陈骁鹏报道:从9月1日起,深圳调整享受税收优惠政策普通住房标准一事,受到购房者的广泛关注。羊城晚报本版昨日独家报道了深圳将以“过户时间”核定征收契税。但是,因社会各方对普通住房标准执行的时间存在争议,深圳地税部门昨日通过羊城晚报再次作出独家解读。自2日起(9月首个工作日)起,深圳执行以房屋总价计算的普通住房价格标准,原以单价计算的普通住房价格标准停止执行。这就意味着,深圳往后所有的交易房产,都是按新政收取契税,无需担心因计税时间的原因而缴纳“豪宅”契税。
 
地税:不必纠结网签时间
 
昨日下午,深圳地税局发布《关于普通住房标准执行时间有关事项的说明》,说明称,在执行过程中,该局已与市房地产权登记中心进行协调,会根据《深圳市规划和国土资源委员会关于深圳市2013年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》精神,并结合纳税人的具体情况,实事求是地进行办理。具体办理事宜可拨打地税咨询电话12366进行咨询。
 
深圳地税局新闻发言人杨龙接受本报独家采访时强调,深圳此次出台新的普通住房优惠政策,其目的就是为了减轻刚需购房者的负担。因此,从9月1日起,在实际对房产交易的契税收取中,深圳地税部门原则上执行此次调整的有关规定。“9月2日和3日两天以来,符合普通住房价格标准的房产交易,都不再按照旧政策的3%契税。”
 
他明确表示,不管是新房还是二手房,购房者不用再纠结自己是否在9月1日前完成网签,因为只要在9月1日后前往房产登记部门办理过户或者办理房产证的所有房产交易,都只会按照新政策执行,“旧政策已经停止执行了”。
 
专家:可为刚需节省上亿税费
 
记者同时从深圳地税部门获悉,北京在征收房产契税时,二手房是以“网签时间为准”,新房则以“过户时间”为准。此外,从公开的信息来看,2012年3月1日,在上海普通住房新标准实施时,普通住房新标准的实施时间是以缴税时间为准,而不是以网签时间为准。
 
中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁分析,深圳此次“一刀切”实行2013年享受优惠政策普通住房价格标准,保守估计,可以为受惠的刚需置业者节省上亿元的税费。而在契税收取时间点上,深圳采取了宽松政策的做法,此前的北京、上海等城市也是如此,都体现出了顺应民意的政策初衷。
 
对于该新政是否将影响深圳楼市等问题,“总体上不会有太大的影响。”宋丁表示,该政策相对于限购和限贷等大的政策而言,并非太大的调控政策,只是一般性收税具体政策,只在鼓励部分刚需买房、活跃市场等方面,起到了一定的利好作用。
 
责任编辑:小编

点击关注我们

取消

感谢您的支持,我会继续努力的!

扫码支持
关注深圳会计网

打开微信扫一扫,即可进行关注深圳会计网哦