财政部副部长王保安避免重复征税 “营改增”扩至房地产

人气：作者：待查时间：2013-11-21

导读： 11月19日，人民出版社出版了由十八届三中全会通过的《〈中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定〉辅导读本》。财政部副部长王保安在其被收录的文章中指出，房地产业和金融业等将被纳入营改增序列，并逐步将不动产纳入增值税抵扣范围。王保安题为《深化税制改革

11月19日，人民出版社出版了由十八届三中全会通过的《〈中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定〉辅导读本》。

财政部副部长王保安在其被收录的文章中指出，房地产业和金融业等将被纳入“营改增”序列，并逐步将不动产纳入增值税抵扣范围。

王保安题为《深化税制改革》的文章指出，近期在交通运输业和部分现代服务业全面推行“营改增”基础上，逐步将邮电通信、铁路运输业、建筑、房地产业、金融和生活服务业等纳入改革序列，力争实现“十二五”全面完成“营改增”改革任务。

文中分析，综合考虑财力许可等因素，可以逐步将不动产纳入增值税抵扣范围，进一步让利于市场主体和纳税人。同时，完善小规模纳税人简易计税制度和出口退税等政策，增强增值税的规范性。随着增值税制度改革的推进，应适当减少税率档次，趋向单一税率。

1994年财税改革建立的增值税和营业税制度，经过不断调整改进，在筹集财政收入、促进经济发展等方面发挥了重要作用。

王保安在文章中说，风行全球的增值税是一个公认具有中性特征的良性税种，全面实行营业税改征增值税，建立符合产业发展要求、规范的消费型增值税制度，有利于彻底消除重复征税，进一步减轻企业负担，推进产业转型升级与商业模式创新。

而在日前，住建部政策研究中心主任秦虹也公开表示，国土地在建设和销售过程中，已经交了很多税，再征税有重复征税的嫌疑。

在房地产行业，对二手房交易、房屋租赁征收的营业税和土地增值税等，其计税依据并不十分清晰，很多成本费用扣除也算不清。财政人士表示，可借营改增的机会，在合并收税或设定综合征收率方面进行梳理，搭建合理税制架构，而非减税或增税。

深圳市住房研究会常务副会长、秘书长陈蔼贫接受大粤网房产采访时表示，三中全会的公报提出的土地、税收、市场等方面的改革，实际上已触及了房地产行业的根本问题。

此次，财政部将“营改增”扩至房地产行业，房地产调控长效机制从上而下在慢慢凸显。然而，有税务人士随即表示，在房地产行业推行“营改增”太难，涉及到的行政职能部门太多，牵扯的利益太广了。

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